1989〜1999年築, 専有面積66.93㎡〜86.93㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+0.3%
豊中市
43.6万円/㎡
前年比-1.0%
コート豊中新千里南町
大阪府豊中市新千里南町二丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
1994年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
3,589万円
46.7万円/㎡
2,430
3,203
3,976
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,976万円
41.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
コート豊中新千里南町
4,180万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 76.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,000万円 | 45.8万円 | 7階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 52.4万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,199万円 | 47.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 53.6万円 | 1階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 53.6万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,299万円 | 48.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,399万円 | 50.1万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 4,080万円 | 45.5万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/22 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディオレ東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅7分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.28㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | クレメント豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 3,200万円 | 54.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,450万円 | 40.8万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/07 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、豊中市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は豊中市の平均と比較して24.5%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造